ELESPAÑOL habla con expertos y recopila testimonios para responder a la queja de muchos jóvenes, que ven cómo no pueden acceder a una casa en Madrid a pesar de contar con contratos indefinidos.
Buenastardes, tengo 38 años y tengo un gran problema porque mis hermanastros van a por mi casa. Llevo 25 años viviendo de usufructuario en una casa con mi madre, la cual tiene un 62% de la casa(50 ella y como mi padre
Aunqueexiste la figura de la capitulaciones matrimoniales, que consiste en pasar del régimen de gananciales al de separación de bienes, de esta forma en caso de compra una de las partes el 100%, la parte que vende la no tendría derecho a reclamar nada. Los gastos para la parte compradora son: * Escritura de préstamo: incluye notario Paraque el uno o el otro, compro el 50% de la vivienda, efectivamente habría que tasarla, y abonar al otro la mitad del valor de tasación, donde ya se eniende incluida la hipoteca que pesa sobre la misma. Tienes que tener en cuenta que harán unos gastos notariales, de inscripción en el Registro de la propiedad, liquidación de ITP (elElcaso es el siguiente, con mi ex-pareja tengo una vivinda en propiedad, el piso está escriturado con diferente % de propiedad, 75% yo y 25% mi ex, ya que pusimos de inicio diferente cuantía en el momento de la compra. La hipoteca que tenemos, que solo es de la mitad del importe de compra y está al 50% para cada uno, es decir, sobre el 50%3 Calcula el enganche y otros gastos iniciales. Uno de los consejos para comprar una casa, es cómo utilizar mejor el enganche. Entre más ahorro destines para el enganche, menor será el financiamiento y los pagos mensuales. El enganche no es el único pago inicial, también se deben sumar otros gastos como el avalúo y los gastos notariales 2CwS. 33 466 120 303 128 201 198 451 239